郑州买房哪里好 看过绿地城再决定(2)

　　从生态环境上来看，除了南北运河之外，其两侧宽200米的南北水调文化生态公园正在建设，同时还有青铜器公园、南环公园在内的四大公园，以及龙西湖生态文化区拥有6000亩龙西湖水面、10万亩生态涵养林、4200亩郑州树木园、30里的樱桃沟和2.2万亩葡萄园等，此外嵩山南路以西的金水河湿地将来还可能建设成华侨城欢乐谷，建成后将是全省首家;

　　南水北调生态文化公园二七区鸟瞰图↓↓↓

　　从地产开发上来看，目前进驻的房企不仅有本土的建业、康桥、鑫苑、亚星、盛润、奥马等开发商，万科、绿地、招商蛇口等地产大鳄也已经进驻;但抛开楼盘不说，二七运河新区中，三环和四环的高架，再往南便是批发市场，嘈杂的环境注定了这个区域楼盘以刚需居多，改善较少的基调。

　　本文介绍二七运河新区10个楼盘具体位置图↓↓↓

　　群雄争霸，亮剑二七：10个楼盘有何优劣?

　　如今，随着各大品牌房企的开发，二七运河新区的雏形已经基本显现：南水北调运河两岸依托环境优势，以住宅为主，大学南路、嵩山南路两侧住宅、商业、办公业态都有，南四环以万科大都会、荣世贸城为核心，规划打造成二七新区的商业中心。

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　　亚星金运外滩

　　概况：项目处于南水北调运河、金水河交汇处，周边有城市景观绿化，濒临滨河公园及市政公园双公园，是由河南亚星置业集团有限公司投资开发，项目共4个地块，容积率均约为4，总建筑面积约为120万㎡，其中望江居为目前在售地块，现在售3#、5#，97㎡小三房和115-140㎡三房、四房，享5000抵20000电商优惠;，正常按揭优惠1%，一次性优惠2%，整体均价为13600元/平米。

　　位置：二七区嵩山路与南三环交汇处西南角

　　简评：

　　时至今日，亚星集团也算属于郑州老牌开发商之一，起步于上街，后一直深耕西南片区，当年有“南亚星，北鑫苑”之说;开发的千亩大盘亚星盛世可以算作是其代表作，但不错的品质在随后的项目中并未完好的延续下去，如今面对越来越多的品牌房企入驻，亚星的优势已经乏善可陈，且屡屡发生维权事件，品牌形象是需要努力提升的一环。

　　从案名上来看，项目之所以取名“外滩”，便是因为其毗邻南水北调运河，又有市政公园和滨河公园，这也成为该项目的最大亮点，其沿着南水北调生态文化公园而建，南水北调生态文化公园二七区段7.0公里，金运外滩就占了1.8公里，目前虽然看起来仍荒凉，但围绕运河周边有存在很多楼盘，未来片区成熟是可以期待的。