郑州买房哪里好 看过绿地城再决定(7)

　　位置：二七区嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东

　　简评：

　　鑫苑名城的主要有两个，一个是科技配置一个是学校一个是物业。

　　科技概念方面，我们都知道康桥这两年玩得很多，而鑫苑也不例外。在鑫苑名城这个项目上，什么新风系统、雾森系统，、LOW-E双层中空玻璃、净水系统、地暖、指纹密码锁……这在相当程度上保证了小区的居住舒适度。

　　学校方面，小区一期有幼儿园和省实验小学，是政府引进鑫苑出资建设的公立学校，这一点足以让项目在整个片区里鹤立鸡群。

　　物业方面，采用鑫苑自持的物业，虽然曾经的郑州翘楚鑫苑如今已经黯然失色，但物业管理水平一直是行业前茅，品质保证。

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　　奥马和园

　　概况：项目2015年1月份摘地，70亩商服、89亩住宅用地，其拿地单位为郑州奥马置业有限公司;2015年10月项目住宅地块进行了批前公示，规划工程显示项目共10栋26-27F住宅，其中1#为公租房约1.8万方，小区内部商业配备1.3万房，内部配套有幼儿园，商服地块未来或以整体商业和商用公寓来面市，目前尚未入市和开盘。

　　位置：二七区鼎盛大道北、奥玛路东、向荣路南、四季路西

　　电话：待定

　　简评：

　　地块情况：2015年1月份竞得土地使用权，位于向荣路南、四季路西，使用权面积59543.22㎡，约合89.32亩，容积率2.994，绿地率35.1%，成交价为38406万元，楼面价为2150.03元/㎡，每亩约为429.98万元;项目的商业地块也与同天竞得，位于向荣路南、嵩山南路东，使用权面积47275.25㎡，约合70.91亩，土地用途为批发零售用地，容积率4.199，绿地率30.1%，成交价为31911万元，楼面价为1607.15元/㎡，每亩约为450.02万元。

　　项目由于目前尚未入市，所以公开的资料很少。开发商郑州奥马置业有限公司，属于郑州市财政政局旗下郑州市财务开发公司注资成立，国企背景浓厚，品质可以保证，目前已经有内部人在转让房源了。

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　　鑫苑二七鑫中心

　　概况：项目二期住宅总占地约185亩，总建筑面积约51.99万平方米，是涵盖住宅、商业、写字楼为一体的新都市综合体。简约美式建筑风格，二梯四户梯户比，75-130平米户型空间。27层观景高层、沿街独栋商铺，5栋商业楼，涵盖旗舰店、单栋商业、小户型、步行街等休闲、娱乐、购物多元化业态。